Wanneer men eigenaar is van een patrimonium impliceert dit administratief werk dat uiterst nauwkeurig opgevolgd moet worden.
- Michel PATTI
Het vak van rentmeester bestaat erin dit patriomonium te beheren en de eigenaar te ontlasten van het gebruikelijke beheer van zijn goederen.
- De rentmeester (of goederenbeheerder) is dus een professional die in de hoedanigheid van lasthebber alle beheershandelingen van huurpanden stelt voor een eigenaar. Zijn rol is belangrijk aangezien hij rekening moet houden met :
1) Boekhoudkundig beheer
- inning van huurgelden en lasten bij de huurders
- opstellen van huurafrekeningen
- betaling van de facturen, van de onroerende voorheffing en van de afrekeningen van de syndicus
- uitsplitsing van de lasten
- opnemen van de meters
- aanmaning van onbetaalde huurgelden
- aan de eigenaar doorstorten van de verschuldigde huurgelden
2) Technisch beheer
- opvolging van de eventuele werken
- reparaties of herstellingen na schade
3) Administratief beheer
- indexaanpassing van de huurprijzen
- briefwisseling met de huurders
- regelmatig bezoek van de panden
- vertegenwoordiging van de eigenaar bij de overheid
