Lorsqu'on est propriétaire d'un patrimoine cela implique un travail administratif rigoureux.
- Michel PATTI / Administrateur chez Atimmo.
Le métier de régisseur consiste à prendre en charge ce patrimoine et de décharger le propriétaire de la gestion courante de ses biens.
- Le régisseur (ou administrateur de biens) est donc un professionnel qui effectue toutes les opérations de gestion d'immeubles locatifs pour un propriétaire en tant que mandataire. Son rôle est très important car il doit tenir compte de :
1) Administration comptable
- encaissement des loyers et charges auprès des locataires
- établir des décomptes locatifs
- paiement des factures, des précomptes immobiliers et des décomptes du syndic
- ventilation des charges
- relevé des compteurs
- rappel des loyers impayés
- verser au propriétaire le solde des loyers
2) Gestion technique
- suivi des travaux éventuels
- remises en état ou réparations après sinistre
3) Gestion administrative
- adaptation des loyers à l'index
- correspondance avec les locataires
- visite régulière des biens
- représentation du propriétaire auprès des autorités
